La formule, en clair
C'est la formule des mensualités constantes, celle qu'utilisent les banques : chaque échéance mélange intérêts et remboursement du capital, la part d'intérêts diminuant au fil du temps. Le taux à saisir est le taux nominal annuel proposé (hors assurance emprunteur, qui s'ajoute).
Exemple chiffré
Un prêt de 140 000 € sur 7 ans à 4,2 % coûte environ 1 927 € par mois — soit près de 23 100 € par an d'échéances, et environ 21 850 € d'intérêts sur la durée totale. Face à ça, l'activité doit dégager un excédent confortablement supérieur : c'est le ratio que le comité de crédit calcule en premier.
Vos questions
Quel taux saisir si je n'ai pas encore d'offre ?
Prenez un taux indicatif de marché pour les prêts professionnels (votre courtier ou votre banque vous en donnera un rapidement) et testez une fourchette : la sensibilité de la mensualité au taux fait partie des choses à connaître avant de négocier.
L'assurance emprunteur est-elle comprise ?
Non — ce calcul donne la mensualité hors assurance. Comptez l'assurance en plus (elle dépend de votre profil), et pensez qu'elle est souvent négociable.
Ma trésorerie supporte-t-elle cette mensualité ?
C'est la vraie question — et elle ne se juge pas sur la moyenne annuelle mais mois par mois, creux compris. Notre test de viabilité gratuit croise l'emprunt avec votre activité en 2 minutes.
À calculer aussi : Seuil de rentabilité · Capacité d'emprunt professionnel · Besoin en fonds de roulement (BFR)
Outil indicatif, fondé sur des repères professionnels médians — il ne constitue pas un conseil personnalisé et ne remplace pas l'étude de votre dossier. MonBpFacile est un outil conçu par un cabinet d'expertise comptable.